הכניסה לבניין, ריח המסדרונות, רמת הניקיון בלובי ומצב המעלית – כל אלה יוצרים יחד את הרושם הראשון על הבניין. בניין נקי ומתוחזק נותן תחושת איכות, סדר ובטיחות. בניין מוזנח, לעומת זאת, immediately משדר חוסר מקצועיות ופוגע ישירות באיכות החיים של הדיירים ובעתיד גם בערך הדירות.
באל ג'י ניהול ואחזקת מבנים אנחנו רואים בניקיון מקצועי לא "שירות נחמד", אלא חלק מרכזי בתפעול הבניין ובשמירה על ערכו. במאמר זה נסביר למה ניקיון מבנים הוא הרבה מעבר להעברת סמרטוט – ונדגיש במיוחד את המקום הרגיש ביותר בבניין: המעלית.
ניקיון בניין – למה זה קריטי?
רבים חושבים שניקיון חדר מדרגות הוא פשוט: דלי, מים, סמרטוט – וזהו.
בפועל, ניקיון מבנים מקצועי הוא תחום עם ידע, חומרים ייעודיים ונהלים מסודרים.
1. מניעת מפגעים תברואתיים
לובי, מעקות, כפתורי אינטרקום, דלתות ומעליות הם מוקדי חיידקים.
ניקיון מקצועי כולל חיטוי אנטי־בקטריאלי, שימוש בחומרים שאינם מזיקים למשטחים ושמירה על סביבה בריאה לדיירים.
2. מניעת החלקות ופציעות
שימוש בחומר לא מתאים יכול להפוך את הרצפה למסוכנת.
אנחנו משתמשים ב- Anti-slip – חומרים בעלי תקן שמונעים החלקה ושומרים על בטיחות.
3. שמירה על ערך הנכס
מבנה מוזנח מוריד את ערך הדירות ב־5%–10% לפי שמאי מקרקעין.
קירות מלוכלכים, רצפות פגומות וחוסר תחזוקה משדרים זלזול וגורמים לנזק אמיתי בשוק הנדל"ן.
ניקוי מעליות – הנקודה הקריטית שהרבה חברות ניקיון מפספסות
מעלית היא לא "עוד חדר", והיא בוודאי לא מקום לשפוך עליו מים או להשתמש בחומרי ניקיון רגילים.
זו מערכת יקרה, רגישה ואלקטרונית. ניקוי לא נכון שלה עלול לגרום לתקלה שמגיעה לאלפי שקלים.
באל ג'י ניהול ואחזקת מבנים אנחנו משתמשים בפרוטוקול ניקוי מעליות מקצועי, מדויק ובטוח:
1. ניקוי נירוסטה ומראות
נירוסטה עלולה להיהרס משימוש בחומר לא מתאים – להופיע כתמי חלודה, שריטות וסימני ניגוב מכוערים.
אנחנו משתמשים רק בתרסיס שמן ייעודי לנירוסטה, שיוצר שכבת הגנה ומונע טביעות אצבע.
2. ניקוי מסילות המעלית
זה החלק שהכי רגיש לתקלות.
לכלוך, אבנים קטנות, מסטיקים ושאריות הופכים את הדלת ללא יציבה וגורמים לתקיעות.
מה אנחנו עושים?
שאיבה עוצמתית + ניקוי ידני יבש בלבד.
אסור להשתמש במים – זה עלול לחלחל לפיר ולגרום לקצר חשמלי.
3. ניקוי לחצנים ולוח הפיקוד
זה האזור המזוהם ביותר במעלית.
אנחנו מנקים עם מטלית לחה וחומר חיטוי ייעודי, תוך הקפדה שלא ייכנסו נוזלים לאלקטרוניקה.
למה חשוב שניקיון ינוהל על ידי חברת ניהול ולא מנקה פרטי?
ועד בית שמעסיק מנקה פרטי “כי זה זול” לוקח על עצמו סיכונים אמיתיים:
1. אין ביטוח
אם נגרם נזק במעלית או בטיחותית – אין למי לפנות.
2. שימוש בחומרים זולים
חומר לא מתאים יכול להרוס רצפה, נירוסטה או ציוד.
3. אין פיקוח
אף אחד לא בודק אם העבודה נעשית כמו שצריך.
4. אין ידע טכני
מעלית היא מערכת רגישת־אלקטרוניקה – מנקה רגיל פשוט לא יודע איך לגשת אליה.
איך אנחנו באל ג'י מנהלים ניקיון מבנים בצורה מקצועית?
✔️ תוכנית ניקיון יומית/שבועית/חודשית
מתואמת לפי צרכי הבניין, עומסים וחללים רגישים.
✔️ חומרים בעלי תקן
לא חומרים זולים שמזיקים – רק חומרים ייעודיים וידידותיים.
✔️ פיקוח קבוע
מפקח מטעמנו בודק את רמת הניקיון ומדווח.
✔️ התמחות בניקוי מעליות
פרוטוקול בטיחות קבוע, כולל חומרים ייעודיים לנירוסטה וניקוי יבש למסילות.
✔️ ראש שקט
אנחנו אחראים לכל התפעול: מניקיון ועד התראות על תקלות במעלית.
סיכום – ניקיון מקצועי הוא השקעה שחוזרת אליכם
ניקיון בניין הוא לא הוצאה אלא חלק מהתחזוקה שמעלה את ערך הנכס, משפר את איכות החיים, ומונע תקלות מסוכנות – במיוחד במעלית.
באל ג'י ניהול ואחזקת מבנים אנחנו מספקים שירות ניקיון מקיף, מפוקח ומקצועי, כולל טיפול ייעודי למעליות – כדי שהבניין שלכם יראה, יריח וירגיש מצוין בכל יום מחדש.
🔵 רוצים לשדרג את ניקיון הבניין?
דברו איתנו ונבנה לכם תוכנית ניקיון מקצועית בהתאמה אישית.
